Gdzie zamieścić ogłoszenie wynajmu lokalu użytkowego?
Masz lokal użytkowy, biuro albo inną przestrzeń komercyjną do wynajęcia i zastanawiasz się, gdzie zamieścić ogłoszenie, żeby trafiło do właściwych najemców? W internecie są cztery rodzaje miejsc, w których warto wystawić lokal na wynajem: mapa ogłoszeń mapawynajmu.pl, portale z ogłoszeniami nieruchomości, serwisy ogólne oraz grupy na Facebooku. Poniżej opisujemy każde z nich, zaznaczamy, gdzie ogłoszenie lokalu dodasz bezpłatnie, i uczciwie wskazujemy ich zalety i wady.
W skrócie
Gdzie dodać ogłoszenie lokalu użytkowego lub biura do wynajęcia:
- mapawynajmu.pl: bezpłatne ogłoszenie na mapie i na liście, po polsku i po angielsku, w kategoriach lokale użytkowe, biura, biura wirtualne, coworking i przestrzenie reklamowe,
- portale z ogłoszeniami nieruchomości: Otodom, nieruchomosci-online.pl, Morizon,
- serwisy z ogłoszeniami ogólnymi: OLX, Gratka,
- grupy na Facebooku: ogólnopolskie grupy z lokalami do wynajęcia oraz grupy w Twoim mieście.
Bezpłatne ogłoszenie lokalu użytkowego na mapie: mapawynajmu.pl
Dodaj bezpłatne ogłoszenie wynajmu lokalu użytkowego
mapawynajmu.pl to serwis z ogłoszeniami wynajmu nieruchomości, w którym każdą ofertę widać jednocześnie na liście i na dynamicznej mapie. Najemca szukający lokalu widzi pinezkę dokładnie pod adresem, który podasz, a Ty nie konkurujesz z ogłoszeniami sprzedaży.
Zalety ogłoszenia lokalu użytkowego na mapawynajmu.pl:
- specjalizacja w wynajmie nieruchomości: w serwisie zamieszczane są wyłącznie ogłoszenia wynajmu, więc trafiasz do osób, które szukają lokalu na wynajem, a nie na zakup,
- osobne kategorie dla nieruchomości komercyjnych: lokale użytkowe, biura, biura wirtualne, przestrzenie coworkingowe i przestrzenie reklamowe, dzięki czemu Twoja oferta jest widoczna dokładnie tam, gdzie szuka jej najemca,
- lista połączona z dynamiczną mapą: oglądający przesuwa mapę, a lista ogłoszeń zmienia się razem z nią, co ułatwia znalezienie lokalu w konkretnej okolicy,
- ogłoszenie automatycznie po polsku i po angielsku: opis możesz napisać w jednym lub w obu językach, a ofertę zobaczą także zagraniczne firmy i przedsiębiorcy,
- gotowy obrazek do udostępnienia: do każdego ogłoszenia serwis generuje grafikę ze zdjęciem, lokalizacją, powierzchnią i ceną, którą jednym kliknięciem udostępnisz na Facebooku, na przykład w grupach opisanych niżej,
- bezpłatne ogłoszenie: nie płacisz za dodanie ogłoszenia ani za przedłużenie jego aktywności, a oferty edytujesz, ukrywasz, przedłużasz i usuwasz w zakładce „Moje ogłoszenia”,
- przestrzeń partnera dla firm: jeśli wynajmujesz wiele lokali albo prowadzisz agencję, konto partnerskie daje Ci własną przestrzeń, w której widać tylko Twoje oferty, a zarówno ta przestrzeń, jak i Twoje ogłoszenia mogą zawierać link do Twojej strony.
Jeśli chcesz, aby lokal był widoczny przed innymi, możesz dodatkowo wykupić wyróżnienie: wyróżnione ogłoszenie jest pokazywane na początku listy, jego pinezka na mapie wyświetla się nad pozostałymi, a całość jest podświetlona na złoto.
Portale z ogłoszeniami nieruchomości
Klasycznym sposobem poszukiwania najemcy lokalu użytkowego jest zamieszczenie ogłoszenia na jednym ze znanych serwisów poświęconych sprzedaży i wynajmowi nieruchomości, w tym lokali użytkowych. Na szczególną uwagę zasługują:
Za zaletę klasycznych portali nieruchomości można uznać ich wysokie zasięgi, a za minus dużą konkurencję wśród zamieszczających ogłoszenia, w tym agencji, które wystawiają tam wiele ofert naraz. Przed dodaniem ogłoszenia sprawdź aktualny cennik danego portalu: zasady publikacji ogłoszeń komercyjnych bywają inne niż dla mieszkań.
Serwisy z ogłoszeniami ogólnymi
Obok portali dedykowanych nieruchomościom warto przyjrzeć się serwisom o charakterze ogólnym, w których nieruchomości są tylko jedną z wielu kategorii. Ich zaletą są zwyczajowo duże zasięgi oraz, czasami, możliwość dodania podstawowego ogłoszenia za darmo. Za minusy można uznać, ponownie, dużą konkurencję wśród ogłoszeniodawców oraz brak specjalizacji: Twoje ogłoszenie lokalu sąsiaduje z ofertami zupełnie innych rzeczy, a osoby przeglądające serwis rzadziej szukają akurat przestrzeni komercyjnej.
Ogólne serwisy, które mogą okazać się pomocne przy wynajmie lokalu użytkowego, to między innymi:
Grupy na Facebooku: lokale do wynajęcia w całej Polsce
Oprócz portali ogłoszeniowych przy poszukiwaniu najemcy lokalu użytkowego z pomocą może przyjść również Facebook, a dokładniej grupy na Facebooku poświęcone wynajmowi nieruchomości, w tym wynajmowi lokali użytkowych i biur. Publikacja posta w grupie jest bezpłatna, ale post szybko spada w dół tablicy, więc warto połączyć go z ogłoszeniem w serwisie, do którego możesz odsyłać.
Przykładowe grupy o zasięgu ogólnopolskim, na które warto zwrócić uwagę:
- LOKALE DO WYNAJĘCIA (grupa publiczna),
- Lokale do wynajęcia(biura,mieszkania i lokale gastronomiczne ) (grupa prywatna),
- LOKALE - POSZUKUJE - WYNAJMĘ (grupa publiczna).
Przed publikacją przeczytaj regulamin grupy: część z nich wymaga podania ceny i lokalizacji w treści posta, a część nie pozwala na linki zewnętrzne. Tam, gdzie linki są dozwolone, najprościej jest udostępnić w grupie gotowy obrazek ogłoszenia z mapawynajmu.pl i dopisać krótki opis.
Znasz grupę, której tu brakuje, albo któraś już nie działa? Napisz do nas.
Grupy na Facebooku w Twoim mieście
Oprócz grup ogólnopolskich istnieją również grupy poświęcone poszczególnym miastom, a w większych miastach, na przykład w Warszawie, także osobne grupy dla lokali użytkowych, biur i coworkingu. Najemca lokalu szuka zwykle w konkretnej okolicy, więc grupa lokalna bywa skuteczniejsza niż ogólnopolska. Wpisz w wyszukiwarkę Facebooka nazwę miasta z frazą „lokale do wynajęcia” lub „biura do wynajęcia” i wybierz grupy, w których regularnie pojawiają się nowe posty.
Jeśli Twój lokal jest w Warszawie, gotową listę znajdziesz w sekcji Lokale użytkowe i biura naszego artykułu o warszawskich grupach na Facebooku.
Co wpisać w ogłoszeniu lokalu użytkowego
Niezależnie od tego, gdzie wystawisz lokal na wynajem, najemca komercyjny zadaje inne pytania niż osoba szukająca mieszkania. Dobre ogłoszenie lokalu lub biura odpowiada na nie od razu, dzięki czemu dostajesz mniej przypadkowych zapytań i szybciej trafiasz na właściwą firmę. Warto podać:
- powierzchnię użytkową lokalu oraz, jeśli to istotne, układ pomieszczeń,
- przeznaczenie lub branżę: na przykład handel, usługi, gastronomia, biuro, magazyn, gabinet,
- witrynę i ekspozycję: czy lokal ma witrynę od ulicy, możliwość umieszczenia szyldu, jaki jest ruch pieszy w okolicy,
- kondygnację i dostęp: parter czy piętro, osobne wejście, winda, dostępność dla osób z niepełnosprawnościami, możliwość dostaw,
- media i instalacje: prąd, woda, ogrzewanie, klimatyzacja, wentylacja, internet, a przy gastronomii także stan instalacji kuchennych,
- parking: miejsca dla klientów i pracowników, parking własny albo publiczny w pobliżu,
- dostępność: od kiedy lokal jest wolny i na jaki okres chcesz go wynająć,
- czynsz i opłaty: kwotę czynszu, czy jest to kwota netto czy brutto, oraz jakie opłaty dodatkowe (media, opłaty eksploatacyjne) ponosi najemca.
Zdjęcia lokalu mają takie samo znaczenie jak w przypadku mieszkania: jasne, aktualne i pokazujące wejście, witrynę oraz wnętrze. Ogólne zasady dotyczące zdjęć i opisu znajdziesz w artykule jak napisać ogłoszenie wynajmu mieszkania; większość z nich działa także dla lokali i biur.
Najczęstsze pytania
Czy ogłoszenie wynajmu lokalu użytkowego na mapawynajmu.pl jest bezpłatne?
Tak. Dodanie ogłoszenia lokalu użytkowego, biura, biura wirtualnego, przestrzeni coworkingowej lub reklamowej oraz przedłużenie jego aktywności jest bezpłatne. Dodatkowo płatne jest opcjonalne wyróżnienie, które pokazuje ogłoszenie przed innymi na liście i na mapie.
Czy mój lokal będzie widoczny także po angielsku?
Tak. Każde ogłoszenie jest wyświetlane w wersji polskiej i angielskiej automatycznie. Opis możesz napisać po polsku, po angielsku albo w obu językach, a pozostałe dane ogłoszenia serwis pokazuje w obu wersjach sam. Dzięki temu Twoją ofertę zobaczą również zagraniczne firmy szukające biura lub lokalu w Polsce.
Jak dodać kilka lokali naraz i oznaczyć je jako oferty mojej firmy?
Załóż konto partnerskie. Partner otrzymuje własną przestrzeń w serwisie, w której widać wyłącznie jego ogłoszenia, a zarówno ta przestrzeń, jak i poszczególne ogłoszenia mogą zawierać link do strony partnera. To rozwiązanie dla właścicieli kilku nieruchomości, zarządców i agencji. Szczegóły opisaliśmy w artykule dlaczego warto zostać partnerem mapawynajmu.pl.
Masz lokal na wynajem?
Masz mieszkanie, pokój, dom lub lokal na wynajem? Dodanie ogłoszenia na mapawynajmu.pl jest bezpłatne, a ogłoszenie od razu widać na mapie i na liście, po polsku i po angielsku.
Dodaj bezpłatne ogłoszenie wynajmu lokalu użytkowego
Wynajmujesz wiele lokali lub prowadzisz agencję? Zobacz konto partnerskie.
Szukasz lokalu? Zobacz lokale użytkowe do wynajęcia na mapie.